3기 신도시(왕숙, 왕숙2,교산, 계양, 창릉, 대장)주요지구와 추진상황

2024년 11월 15일 국토교통부 박상우 장관은 하남 교산 신도시를 찾아 간담회를 열고 3기 신도시 신속 조성방안을 논의했다는 보도가 있었다.

 

그래서 오늘은 3기 신도시 주요지구와 추진상황을 정리해 봅니다.

 

3기 신도시란?

 

정부가 추진한 수도권 주택공급 확대방안 등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구이다.

 

주요지구로는 남양주왕숙왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장이 있다.

 

<3기 신도시 지구별 현황>

지구명	남양주		하남교산	인천계양	고창창릉	부천대장
	왕숙	왕숙2
면적	1,029만㎡	239만 ㎡	686만 ㎡	333만 ㎡	812만 ㎡	345만
호수	5만2천호	1만4천호	3만3천호	1만7천호	3만5천호	1만9천호

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🏗️ 남양주  왕숙

 

1. 위치 : 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍, 신월리, 진관리, 사능리, 용정리, 송능리, 배양리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원

 

2. 면적 : 10,294,200 ㎡ (311천평)

 

3. 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기도주택도시공사

 

4. 사업기간 : 2019 ~ 2028년(※지구지정일자 : 2019.10.15)

 

5. 인구 및 주택계획 : 주택 52천호, 인구 130천인

 

6. 입지여건 : 서울경계 3.5㎞에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기개발지 인접, 경춘선, GTX-B(예정) 노선 관통 및 별내선, 진접선, 경의중앙선 등이 인접하여 광역교통여건 우수

 

7. 추진경위 

 

- 2021. 8.26 : 지구계획 승인

- 2022. 9.16 : 지구 지졍변경(2차) 및 지형도면 등 고시

- 2022.11. 9 : 지구계획 변경(1차) 승인

- 2023.11.10 : 지구 지정변경(3차) 및 지형도면 고시

- 2024. 3.14 : 지구계획 변경(2차, 기업이전단지) 승인

<2023.10.15 남양주 왕숙왕숙2 공공주택지구 착공식>

 

🏗️ 남양주 왕숙 2

 

1. 위치 : 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원

 

2. 면적 : 2,393,385㎡(724천평)

 

3. 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기도주택도시공사, 남양주도시공사

 

4. 사업기간 : 2019~2028년 (※지구지정일자 : 2019.10.15)

 

5. 인구 및 주택계획 : 주택 13천호, 인구 36천인

 

6. 입지여건 : 남양주시청에서 3㎞에 위치하며 남양주 다산, 양정역세권 등 기개발지 인접 / 향후 강등~하남~남양주 도시철도 개통, 경의중앙선역 신설 등 서울 강남북 광역교통여건 우수

 

7. 추진경위

 

- 2021. 8. 26 : 지구계획 승인

- 2022.10.14 : 지구 지구계획 변경(1차) 승인고시

- 2022.10.19 : 지구 지정 변경(3차) 승인 고시

- 2023.11.15 : 지구 지정 변경(4차) 및 지구계획 변경(2차) 승인

 

 

🏗️ 하남 교산

 

1. 위치 : 경기도 하남시 천현동, 향동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동, 상산곡동, 광암동, 초일동, 초이동 일원

 

2. 면적 : 6,862,463㎡(2,076천평)

 

3. 사업기간 : 2019~2028년 (※지구지정일자 : 2019.10.15)

 

4. 인구 및 주택계획 : 주택 33천호, 인구 78천인

 

5. 입지여건 : 하남시청에서 남측으로 0.3㎞에 위치하며 미사, 고덕강일 등 기개발지 인접 / 수도권 제1순환고속도로, 중부고속도로가 연접하여 광역교통여건 우수

 

6. 추진경위

 

- 2021. 8.26 : 지구계획 승인

- 2022. 9.  6 : 지구 지정변경(2차) 및 지형도면 고시

- 2022.11.  7 : 지구계획 변경(1차) 승인

- 2024.  1.17 : 지구계획 변경(2차) 승인

<하남교산 공공주택지구>

 

🏗️ 인천 계양

 

1. 위치 : 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원

 

2. 면적 : 3,330,409㎡(1,008천평)

 

3. 사업시행자 : 인천광역시, 한국토지주택공사, 인천도시공사

 

4. 사업기간 : 2019~2026년 (※지구지정일자 : 2019.10.15)

 

5. 인구 및 주택계획 : 주택 17천호, 인구 41천인

 

6. 입지여건 : 서울에 연접하여 계약구청, 김포공항, 마곡지구 인근에 위치/ 인천 도시철도 1호선, 공항철도 및 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등이 인접하여 광역교통여건 우수

 

7. 추진경위

 

- 2022. 11. 2 : 지구계획 변경(1차) 승인

- 2023.11.29 : 지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(2차) 승인

<2022.11.15 인천계양 테크노벨리 공공주택지구 착공식>

 

 

🏗️ 고양 창릉

 

1. 위치 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원

 

2. 면적 : 7,890,019㎡ (2,386천평)

 

3. 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사

 

4. 사업기간 : 2020 ~ 2029년( (※지구지정일자 : 2020.3.6)

 

5. 인구 및 주택계획 : 주택 35천원, 인구 85천인

 

6. 입지여건 : 고양시청에서 5㎞에 위치, 서울은평구, 마포구 경계 인접 / 서울문산고속도로, 경의중앙선등 인접 광역교통여건 우수, GTX-A 및 고양선 도시철도(예정) 연계 대중교통 도심접근성 용이

 

7. 추진경위

 

- 2021.11.30 : 지구계획 승인

- 2022.11.  2 : 지구 지정변경(2차) 및 지구계획 변경(1차) 승인

- 2023. 6. 22 : 부지조성공사 착공(첫마을)

- 2023.11.10 : 지구계획 변경(2차) 승인

- 2024.  7.15 : 지구 지정 변경(4차) 승인

<고양 창릉 공공주택지구>

 

🏗️ 부천 대장

 

1. 위치 : 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원

 

2. 면적 : 3,449,243㎡(1,043천평)

 

3. 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사

 

4. 사업기간 : 2020 ~ 2029년 (※지구지정일자 : 2020.5.27)

 

5. 인구 및 주택계획 : 주택 19천호, 인구 44천인

 

6. 입지여건 : 서울에 연접하여 계양구청, 김포공항, 마곡지구 인근에 위치/ 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로, 광명서울고속도로(예정) 이용시 서울 전급성 우수 / 남서측으로 서운산단, 오정물류단지, 오정산단이 인접

 

7. 추진경위

 

- 2021.11.30 : 지구계획 승인

- 2022.11.  2 : 지구계획 변경(1차) 승인

- 2023.11.24 : 지구 지정변경(2차) 및 지구계획 변경(2차) 승인

<부천 대장 공공주택지구>