서울시, 양재 도시첨단물류단지 개발사업 착공일자 등 추진상황

지난해 2월 29일 서울시는 서초구 양재동 225번지 일원에 "양재 도시첨단물류단지 개발사업"에 대한 계획(안)이 승인 고시한 바 있다.

사업시행자는 (주)하림산업이다.

하림그룹은 지난 2016년 양재동 옛 한국화물터미널(파이시티)부지를 4,525웍원에 매입하고 도시첨단물류단지 개발 프로젝트를 진행해 왔다.

 

오늘은 양재 도시첨단물류단지 개발사업에 대한 추진상황과 향후일정을 정리해 봅니다.

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1. 사업개요

 

위  치 : 서초구 양재동 225번지 일대

 

면   적 : 86,002.5㎡

 

시행자 : (주)하림산업

 

사업비 : 6조8,712억원

 

도시계획사항 : 일반상업지역, 도시계획시설(유통업무시설- 해제)

 

2. 개발계획 주요내용

 

도시계획 : 일반상업지역, 자동차정류장(물류터미널)

 

건축계획(안)

(단위 : ㎡)

구분	대지면적	규모	건축면적	건폐율	연면적	용적률
복합시설용지	83,183.2	지하8층, 지상58층	49,846.7	59.9%	1,474,650.0	799.5%

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도입용도 : 물류시설, 판매시설, 공동주택(998), 오피스텔(972), 업무시설 등

 

공공기여 : R&D 관련 연구업무시설, 공공임대주택(45) 등

 

토지이용계획(안)

 

구분		면적(㎡)	비율(%)
복합 시설 용지		83,183.2	96.7
	도로	669.2	0.8
	녹지	2,150.1	2.5
	소계	2,819.3	3.3
합계		8,6002.5	100.0

 

 

3. 추진상황 및 향후 일정

 

2023.12.26 : 물류단지계획심의위원회 심의(조건부 통과)

 

2024.2.29 : 양재 도시첨단물류단지 개발사업 계획(안) 승인 고시

 

승인 고시 보도자료 바로가기

 

2024.12. : 양재 도시첨단물류단지 개발사업 계획(변경) 승인 신청 

 

2025년 : 착공예정

 

2029년 : 준공예정

 

 

4. 배치도 및 조감도

 

배치도

 

조감도