서울 가리봉동, 인천 화수부두 '24년 상반기 도시재생 혁신지구 선정
지난 8.29. 국토교통부는 제34차 도시재생특별위원회의 심의를 통해 2024년 상반기 도시재생 혁신지구 2곳을 선정했다.
"도시재생혁신지구"란 쇠퇴한 도시의 기능과 활력을 회복하기 위하여 공공주도로 산업·상업 ·주거 ·복지 등 기능이 집적된 지역거점으을 조성하는 사업으로 2019년 제도 도입 이후 이번 공모까지 총 14곳이 선정되었다
이번 혁신지구 공모에서 최종 선정된 2곳은 인천 동구 화수부두 일원과 서울 구로구 가리봉동 일원이다.
오늘은 2024년 상반기 도시재생 혁신지구로 선정된 2곳에 대한 소식과 사업현황을 정리합니다.
1. 서울 가리봉동
지 구 명 : 서울 가리봉 주거재생 역신지구 국가시범지구
위 치 : 서울특별시 구로구 가리봉동 134-59번지 일원
사업면적 : 12,504㎡
사업기간 : 2025 ~ 2031
사업비 : 약 3,332억원(국비 32.2 / 지방비 48.2 / 공공기관 3,252)
부지현황 : 제2종일반주거지역(지구 지정 시 준주거지역 변경)
※ 국공유지 1,966㎡ , 사유지 10,538㎡
사업시행자 : 공동시행(서울시, LH)
사업내용 : 노후주거 밀집지역 내 공공주도 주거거점시설 조성
주요노입시설
- 주거시설 : 공공분양주택 346호, 공공임대주택 183호
- 부대시설 : 주민공동시설(경로당, 작은도서관, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 운동 및 놀이터), 근린생활시설(35호), 주차장 460대 등
조감도
기대효과
노후 불량 건축물이 집적된 대표적인 주거취약지역으로 주거재생이 시급함에도 그간 민간주도의 재개발이 난항을 겪어왔으나, 이번 혁신지구 지정을 통해 공공주도로 신규주택을 공급하고 생활SOC조성, 교통 · 보행안전시설 정비 등도 함께 추진하여 쾌적하고 안전한 정주환경 마련이 기대된다.
2. 인천 화수부두
지 구 명 : 화수부두 일원 도시재생 혁신지구 국가시범지구
위 치 : 인천광역시 동구 화수동 7-116번지 일원
사업면적 : 18,375㎡
사업기간 : 2025 ~ 2029
사업비 : 약 1,217억원(국비 250 / 자체지방비 312.3 / 기금(융) 181.3 / 분양수익금 214.9 / 기타 8.5)
부지현황 : 일반공업지역(지구 지정 시 준공업지역으로 변경)
※ 국공유지 11,635㎡ , 사유지 6,740 ㎡
사업시행자 : 인천광역시 동구
사업내용 : 쇠퇴한 화수부두 일원을 활용한 복합거점시설 조성
주요 도입시설
- 창업지원 및 기업성장촉진센터, 오피스텔, 행정시설 등
- 노유자시설, 실내체육시설, 자활센터 등
- 다세대주택 48호, 경로당, 근린생활시설 등
조감도
기대효과
인천 화수부두 일원은 기업이전 등으로 급격히 쇠퇴하여 노후 공장과 노후주택, 어시장 등이 자리하고 있는 지역으로 도시재생사업을 통해 복합거점시설을 조성하여 일자리를 창출하는 한편, 지역 내 근로자 · 원주민 등을 위한 주거 · 복지환경도 개선한다는 계획이다.
특히, 기계 ·금속 ·철강 등 제조업 과련 소규모 공장이 다수 입지한 지역 특성을 활용하여 노후 공업지대를 뿌리산업의 중심지로 재편하고, 고부가 첨단산업도 육성하여 지역 활력을 되찾는다는 목표이다.